[colbonews.co.il] מועצת העיר הסירה הצעה לתוכנית שימור כוללת

[Инфодроид]

ברוב קולות הנשען על חברי הקואליציה של ראש העיר עינת קליש רותם הסירה אתמול (שלישי) מועצת העיר מסדר היום הצעה ראויה בתחום שימור המבנים ההיסטוריים ברחבי העיר. את ההצעה הגישו חברי המועצה אביהו האן ומוטי בליצבלאו מסיעת הירוקים שבאופוזיציה, אשר ביקשו כי המועצה תאשר הכנת תוכנית שימור כוללת לחיפה. לפי ההצעה, כל המבנים הראויים לשימור בכל רחבי העיר יוגדרו בתוכנית כמבנים המיועדים לשימור וייקבעו לגביהם הוראות לשימור ולתוספות בנייה.

הכנתה ואישורה של תוכנית שימור כוללת היא מהלך מורכב, אך הכרחי ומתבקש בעיר כמו חיפה המתאפיינת באלפי מבנים היסטוריים מרהיבים ביופיים. אלא שבסיום הדיון במועצה התברר כי הנהלת העיר מעדיפה להנציח את המצב הקיים, שבמסגרתו נמנעה עד היום עיריית חיפה מהכנת תוכנית שימור כוללת לעיר, ובכך יצרה לעצמה מרחב גמישות בבואה להכריע באשר לעתידם של מבנים שמתעורר צורך להחליט אם לשמרם או לאפשר את הריסתם.

המצב הקיים משקף היעדר מוטיבציה להכנת תוכנית שימור כוללת לעיר, אישור ספורדי של תוכניות נקודתיות שבהן הוגדרו מבנים לשימור (כמו התוכניות הבודדות שאושרו עד היום בוואדי סאליב ובחלק קטן משטח המושבה הגרמנית והתוכנית שמקודמת כיום למתחם קמפוס הנמל), והיצמדות לפרקטיקה הלא מספקת של הכנת רשימת שימור עירונית וסקרי שימור מתחמיים ושכונתיים. ככלל, סקרי השימור המרחביים נועדו לאתר מבנים הראויים לשימור ולהכלילם ברשימת השימור העירונית, כפי שנכתב במבוא לסקר השימור שנערך לעיר התחתית, אך הנהלת העיר סבורה שבקדנציה הנוכחית ניתן יהיה להשתמש בסקרים גם כבסיס להכנת תוכניות שימור סטטוטוריות שיקיפו חלקים נרחבים בעיר.

גישה זו אינה מעניקה את ההגנה הראויה למבנים הראויים לשימור מכיוון שלא ניתן לקבוע מגבלות בנייה למבנה רק בהסתמך על הכללתו ברשימת השימור או בסקר שימור. יתרה מכך, בחוק התכנון והבנייה לא נקבע איסור על הריסת מבנה שנמצא ברשימת השימור, ולעומת זאת אף מאפשר החוק לוועדה העירונית לשימור אתרים "לשנות בכל עת את רשימת האתרים שברשימה".

האן ובליצבלאו, לעומת זאת, הציעו את ההגנה האופטימלית למבנים הראויים לשימור מפני הריסה, והיא הגדרתם כמבנים לשימור בתוך תוכנית מאושרת. השניים גם הסבירו בהצעתם כי במחלוקות על צביון הבנייה בעיר, תוכנית שימור כוללת היא ההסדר ההוגן ביותר במאזן האינטרסים המורכב מהשאיפות של יזמי נדל"ן לאישור מיזמים משמעותיים ומעמדות תושבים המעדיפים פיתוח מתון בלבד בשכונות המגורים הוותיקות.



The post מועצת העיר הסירה הצעה לתוכנית שימור כוללת appeared first on כלבו – חיפה והצפון.