[haifakrayot.co.il] חיפה: 146 דירות נמכרו בפרויקט מחיר למשתכן של פרשקובסקי באוגוסט

[Инфодроид]

נתונים חדשים מחברות הנדל"ן הגדולות בישראל מצביעים על שיפור במכירות הדירות בחודש אוגוסט, לאחר האטה משמעותית שנרשמה בחודשים הקודמים. הנתון הבולט עבור תושבי חיפה והקריות הוא מכירת 146 דירות בפרויקט מחיר למשתכן של חברת פרשקובסקי בחיפה, שהיוו את עיקר המכירות של החברה בחודש האחרון.

חברת פרשקובסקי, שחוותה ירידה חדה במכירות בחודשים מאי ויולי עם מכירת 15 יחידות דיור בלבד בכל חודש, דיווחה על קפיצה ל-150 דירות שנמכרו באוגוסט. מתוך אלה, 146 דירות נמכרו במסגרת פרויקט מחיר למשתכן בחיפה, במחיר ממוצע של 1.045 מיליון שקל לדירה. הפרויקט בחיפה מהווה הזדמנות משמעותית עבור משפחות צעירות ורוכשי דירה ראשונה באזור, המחפשים פתרונות דיור במחירים נגישים יותר.

אנליסט הנדל"ן זיו עין אלי הביע אופטימיות לגבי נתוני הנדל"ן שצפויים להתפרסם, וציין כי היזמים מדווחים על התעוררות בשוק לאחר ההאטה שנרשמה ביולי. לדבריו, ייתכן שנראה עלייה בנתונים הרשמיים כאשר אלה יפורסמו על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

גם חברות נדל"ן נוספות מדווחות על שיפור במכירות. חברת אאורה של יעקב אטרקצ'י מסרה כי היא משווקת כיום 27 פרויקטים שונים עם 7,580 יחידות דיור. במחצית הראשונה של השנה מכרה החברה 308 יחידות בשווי של 627 מיליוני שקל, אך ביולי ואוגוסט לבדם נמכרו 432 יחידות נוספות בשווי כולל של כ-1.1 מיליארד שקל. המשמעות היא שהחברה מכרה יותר דירות בחודשיים אלה מאשר במחצית הראשונה של השנה כולה, עם סך כולל של 740 יחידות דיור בשווי של כ-1.7 מיליארד שקל.

חברת י.ח דמרי של יגאל דמרי גם היא מציגה נתונים המעידים על התאוששות. ברבעון השני מכרה החברה 176 יחידות דיור תמורת 421.8 מיליון שקל, ירידה לעומת 247 יחידות שנמכרו ברבעון המקביל אשתקד תמורת 646.5 מיליון שקל. אולם ב-50 הימים הראשונים של הרבעון השלישי, עד ה-20 באוגוסט, מכרה החברה 140 יחידות דיור נוספות ודיווחה על 58 בקשות רכישה בהיקף של מעל 280 מיליון שקל. החברה צופה למכור כ-200 דירות בסך הכל בתקופה קצרה זו.

חברת עמרם אברהם מציגה תמונה מעורבת יותר. לאחר שמכרה כ-460 דירות בממוצע בכל אחד משני הרבעונים הקודמים, ב-50 הימים הראשונים של הרבעון הנוכחי נמכרו רק 102 דירות. החברה מושפעת במיוחד ממכירות בשוק מחיר למשתכן, מה שמסביר את התנודתיות הגבוהה בנתוניה.

חברות נוספות כמו צמח המרמן ואקרו דיווחו על מכירת 11 דירות בלבד, אך גם הן צופות עלייה בתקופה הקרובה. חברת אקרו ציינה בדוח שלה כי עם היציאה לשיווק נרחב של פרויקט WHITE, היא מצפה לגידול משמעותי במכירות בחציון הקרוב, בהתבסס על ניסיון החברה בעבר.

חברת אחים חג'ג' הצטרפה אתמול לרשימת החברות המדווחות על שיפור, עם נתונים המראים כי מתחילת השנה ועד סוף אוגוסט שיווקה החברה 240 יחידות דיור, מתוכן 90 חוזי מכר ו-150 הסכמי הצטרפות. ביולי-אוגוסט לבדם נמכרו 60 יחידות דיור, פי שניים מ-30 היחידות שנמכרו בששת החודשים הראשונים של השנה.